С начала этого года Зона высоких технологий Баоцзи взяла за отправную точку «трехлетнюю» деятельность, сосредоточив внимание на выполнении требований муниципального партийного комитета и муниципального правительства по развертыванию, чтобы «расширить и укрепить выгодные отрасли и создать 100-кластер титановой промышленности на уровне миллиарда", и планирует внедрить титан и новые материалы. На базе Индустриального парка науки и технологий «Новый городской парк» будет начато строительство Индустриального парка титана и новых материалов «Цинъаньбао Парк», а развитие «двухъядерного привода» индустрии титановых материалов поможет построить « Китайская титановая долина · Мировая титановая столица». При строительстве промышленного парка титана и новых материалов в парке Цинъаньбао основное внимание уделяется таким «фокусным» вопросам, как «где находится фонд, где земля, как планировать проект и как развивать предприятие», систематически продвигать реформу строительства парка, чтобы обеспечить успешное завершение строительства парка, его хорошую работу и возможность развиваться.
Во-первых, сосредоточить внимание на том, «где деньги» и способствовать реформе модели финансирования. При планировании и разработке проекта промышленная политика и финансовая политика поддерживают направление стандартной провинции, уделяя особое внимание потребностям страны, возможностям высоких технологий и будущим направлениям, обеспечивая точное и тщательное планирование. Следите за финансовой политикой и сотрудничайте с финансовыми учреждениями, чтобы неоднократно оптимизировать и корректировать соответствующие материалы плана, чтобы гарантировать, что элементы будут завершены и утверждены одновременно. Успешно выиграл 92 миллиона юаней финансовой поддержки развития на основе национальной политики и 750 миллионов юаней финансирования от Национального банка развития, что составляет 88% от общего объема инвестиций в проект. Проблемы с финансированием проекта. Проект индустриального парка титана и новых материалов Qing'anbao Park Project также стал первым городским проектом, поддерживаемым национальным фондом развития, и единственным одобренным экологически ориентированным проектом развития в провинции, предоставляющим новые идеи для последующей упаковки проектов EOD, TOD и SOD. , Открыл новые каналы.
Во-вторых, продвигать реформу земельного хозяйства по вопросу «где находится земля». Земля промышленного парка Цинъаньбао изначально планировалась как коммерческая и жилая земля. Планируется построить высококачественные жилые дома в сочетании с зоной отдыха и развлечений на улице Гаосинь № 8. Проект потерял 1,75 млрд юаней дохода. Приведение коммерческих и жилых земель в промышленные земли заключается в том, чтобы максимально отдать приоритет распределению факторных ресурсов по отраслям промышленности в обмен на долгосрочное развитие отраслей промышленности с сокращением краткосрочных доходов от земли. В последние годы зона высоких технологий последовательно превратила более 1500 акров коммерческих и жилых земель в промышленные земли, обеспечив реализацию крупных промышленных проектов и решительно поддерживая промышленное развитие.
Третий — обновить модель дохода, основанную на том, «как построить проект». Чтобы решить проблемы, о которых сообщают массы, о том, что вдоль реки Циншуй расположено множество разрозненных и загрязняющих предприятий, а окружающая среда грязная и бедная, в 2022 году Зона высоких технологий начнет комплексную очистку бассейна реки Циншуй и примет меры. Парк Цинъаньбао как один из подпроектов проекта лечения. Переместите разбросанные и загрязняющие окружающую среду предприятия вдоль реки в парк, чтобы освободить место, и постройте промышленный пояс из титана и новых материалов, соединенный старой заводской зоной Баотай, промышленным парком Цинъаньбао и промышленным парком Баотай на восточном берегу реки. река Циншуй; построить парк Циншуйхэ на западном берегу, чтобы создать экологический пояс отдыха и реализовать баланс доходов и расходов проекта комплексного управления бассейном реки с доходами от коммерческой эксплуатации промышленного парка и вдоль линии. Освоив реку, построив парк и создав промышленный пояс, были реализованы «три соображения и три беспроигрышных варианта»: экологические, экономические и социальные выгоды.
Четвертое – способствовать реформе операционной модели, «как развивать предприятия». Изучил и разработал модель операционного обслуживания «парк + инкубатор + устройство роста» и модель операций с капиталом ABS (секьюритизация активов) и REIT (трастовые фонды инвестиций в недвижимость). Для предприятий спроса реализовать индивидуальную настройку мастерских и поддержать строительство центра совместного использования научно-исследовательских инструментов, финансового центра, интеллектуальной системы управления энергопотреблением, столовой для персонала, комплексного супермаркета и т. д., чтобы реализовать всю цепочку услуг предприятия, производства, жизни, исследования и разработки, энергоснабжение и финансирование. Предприятиям с небольшими активами и быстрорастущими предприятиями специальный персонал будет оказывать им помощь, осуществлять инвестиции ЧП (частные акционерные инвестиции), венчурные инвестиции (венчурный капитал), оказывать помощь в прямом финансировании на рынке капитала и формировать выгодные инвестиции в акционерный капитал «культивирования». листинг-выход-рекультивация», Венчурный капитал. После того, как компания станет больше и сильнее после листинга, акционерный капитал и фонды будут выводиться упорядоченным образом, а услуги и капитал дадут компании возможность специализироваться и совершенствоваться, а также помогут отрасли стать больше и сильнее.